Teren de Vânzare – 4707 mp în Jucu de Mijloc, Zona Unități Industriale

Oportunitate de Investiție!
Teren Industrial de Vânzare în Jucu de Mijloc, Zona Unități Industriale Mici
Suprafață: 4707 mp
Front Stradal: 25 ml
Preț: 35 euro/mp

Dacă ești în căutarea unui teren ideal pentru dezvoltarea unei afaceri industriale, acest teren situat în Jucu de Mijloc, comună Jucu, reprezintă o oportunitate deosebită.

Detalii Teren:
Localizare: Terenul se află în intravilanul comunei Jucu și este încadrat în zona industrială conform Planului Urbanistic General (PUG).
Clasificare: UiN – Zona unități industriale mici cu caracter nepoluant, oferind oportunități pentru activități nepoluante care contribuie la dezvoltarea economică a regiunii.
Utilități Asigurate:
Sistem de apă și canalizare
Gaz
Iluminat public stradal
Asfaltare: În curând, strada va fi asfaltată, sporind accesibilitatea și confortul pentru activitățile comerciale.
Energie Electrică: Se va realiza în funcție de soluția de la furnizorul de electricitate.
Regulamente Urbanistice:
POT (Procentul de Ocupare a Terenului): 50%
CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 1
Condiții de Construire:
Suprafața minimă a parcelei: 1500 mp (terenul nostru îndeplinește această condiție).
Frontul la stradă: minim 20 metri (25 metri, conform specificațiilor).
Retragere față de aliniament: minim 10 metri.
Retrageri laterale: 5 metri și 3 metri.
Așadar, de ce să alegi acest teren?

Localizare: Terenul este ideal situat în apropierea drumului național european și a căii ferate care leagă Jucu de Cluj-Napoca. De asemenea, se află în imediata proximitate a centurii metropolitane, care asigură acces rapid la autostrada prin centura Apahida-Valcele. Accesul se realizează peste nivelul căii ferate, în zona km 17, garantând conexiunea imediată la oraș, aeroport și inclusiv la centură și autostradă.

Accesibilitate: Proximitatea față de rutele de transport principale și facilitățile de utilitate asigură operarea eficientă a afacerii tale.

Potrivit pentru Diversificate Activități: Ideal pentru micile unități industriale, depozite, sau alte activități comerciale care necesită infrastructură modernă.

Nu rata ocazia de a investi în această proprietate promițătoare!
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Listare preluată cu amabilitatea „Imobiliare Jucu"