Casă – Zona Cipariu | Teren 274 mp | Potențial ridicat de dezvoltare

Se oferă spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale Clujului – zona Cipariu, recunoscută pentru poziționarea ultracentrală și accesibilitatea excelentă.

Imobilul este amplasat la colț de stradă, beneficiind de un front stradal generos, un avantaj major atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru investiții sau dezvoltări ulterioare.

Proprietatea dispune de un teren în suprafață totală de 274 mp, iar construcția existentă este compartimentată în 5 camere și 2 băi, putând fi utilizată în forma actuală cu mici îmbunătățiri sau reamenajări.

Caracteristici principale:

* Teren: 274 mp

* Front stradal mare – ideal pentru vizibilitate și acces facil

* Poziționare la colț de stradă

* Compartimentare actuală: 5 camere + 2 băi

* Posibilitate de utilizare imediată sau reconfigurare

Avantajele zonei Cipariu:

* Locație centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului

* Apropiere de instituții, birouri, școli, restaurante și zone comerciale

* Conectivitate excelentă la transportul public

* Zonă cu cerere constantă, atât pentru locuire, cât și pentru închiriere

* Infrastructură dezvoltată și acces facil către principalele artere

Potențial investițional:

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară datorită amplasării și configurației terenului. Poate fi valorificată în mai multe moduri:

* Renovare și utilizare ca locuință spațioasă în zonă centrală

* Conversie în spațiu de birouri sau activități comerciale

* Dezvoltare imobiliară ulterioară (în funcție de reglementările urbanistice)

* Investiție pe termen lung, într-o zonă cu apreciere constantă a valorii

Datorită poziției premium și a versatilității, proprietatea oferă un echilibru excelent între utilizare imediată și potențial de dezvoltare viitoare.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

ID: CP3025933