Duplex nou 4 dormitoare de la dezvoltator 0% comision -Str. Odobescu

Va propunem spre vânzare 2 duplexuri extrem de generoase ca si suprafața( 246 mp utili/unitate) situate pe strada Alexandru Odobescu din Cluj Napoca.

Situate într-o zonă liniștită și apreciată a orașului Cluj-Napoca, aceste duplexuri oferă un amestec perfect de confort și eleganță. Este ideală pentru familii sau pentru cei care doresc să locuiască într-o casă spațioasă aproape de toate facilitățile orașului. Acestea sunt poziționate la mijlocul străzii Odobescu si beneficiază de expunere sudica si o priveliște neobturata spre oraș.

Detalii compartimentare:

Subsol:
-Garaj pentru 2 mașini
-camera tehnica
-zone suplimentare pentru depozitare
________________
Suprafețe subsol
Duplex1: 63.74 mp
Duplex2: 55.40 mp

Parter:
-birou
-Open space living si bucătărie ( Bucătăria se poate închide)
-zona de zi cu acces pe terasa si in curte
-baie
_______________
Suprafețe parter
Duplex1:70.26 mp
Duplex2: 68.72 mp

Etaj ( zona de noapte)
-2 dormitoare
-1 baie +1 dressing
_______________
Suprafețe etaj
Duplex 1: 70 mp
Duplex 2: 68.72 mp

Mansarda:
-open space
-baie
-mansarda poate fi folosita ca si dormitor suplimentar sau dormitor de oaspeți, accesul se face de pe aceeași scara interioara care unește parterul si etajul .
_____________________
Suprafețe mansarda
Duplex 1: 41.82 mp ( suprafata utila folosibila)
Duplex 2: 38.10 mp ( suprafata utila folosibila)

Duplexurile se predau la stadiul semifinisat cu următoarele dotări:
-centrala termica proprie
-încălzire in pardoseala
-ușa metalica antiefracție la intrare
-tâmplărie PCV tripan, filtru protecție solara
- Construcție din cărămidă ( 25 cm Grosime)
-Compartimentări interioare ( cărămidă 12 cm)
-Termoizolare cu polistiren de 15 cm
-ușa automatizata acces garaj
-gard perimetral
-instalații termice, electrice ( inclusiv fibra optica) si sanitare executate si trase la poziție
-pereți gletuiti.

Termenul estimat pentru finalizarea lucrărilor este August 2025.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ne contactați .

Listare preluată cu amabilitatea „Estate Hub"